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宏觀資訊|國內綠色建筑仍屬新興市場 行業將迎新機遇

時間:2016/8/24 8:40:31   作者:網絡   來源:網絡   閱讀:159   評論:0
內容摘要:中國仍是一個綠色建筑的新興市場,未來三年的綠色建筑發展將非常迅速,相信隨著“十三五”規劃的深化發展,生態文明建設與綠色可持續發展的理念將更加深入人心,綠色建筑也將迎來新的發展機遇。
    在國內商業寫字樓供大于求的環境下,綠色商業樓卻出現逆市增長態勢,呈現出更強的生命力。在經歷了短暫的適應調整期后,綠色建筑向著更加嚴謹、嚴密的方向發展。各級地方政府也紛紛制定推動政策,行業發展達到了新的高度。
    綠色建筑發展迅速
    2016年2月初,國家發展改革委和住房城鄉建設部兩部委聯合印發了《城市適應氣候變化行動方案》,發改委就《方案》表示,到2020年,我國將建設30個適應氣候變化試點城市,典型城市適應氣候變化治理水平顯著提高,綠色建筑推廣比例達到50%。這意味著,綠色建筑等環保產業將進入新一輪政策期。
    據前瞻產業研究院《中國綠色建筑行業發展模式與投資預測分析報告》顯示,2015年,全國建筑業總產值為為180757億元,比上年增長2.3%,增速放緩(2013年,總產值為159313億元,同比增長16.1%),將于2018年超過美國成為全球最大的建筑市場,其中節能環保與綠色建筑市場產值預計將增加到900億美元,年復增長率達到38%。
    自綠色建筑國家政策頒布以來,我國綠色建筑逐步發展,截至2015年12月,住建部發布的綠色建筑評價標識項目公告全國綠色建筑標識項目累計總數已有3636項,其中2015年新增1098項,按單個項目平均5萬m2算,全國綠色建筑累計為5.5億m2(2013上半年,認證的綠色建筑總面積首超1億m2),綠色建筑已經成為建筑領域的重要組成部分,但尚未處于主導地位。
    政策鼓勵推動行業穩步前景
    近來政府對于綠色商業建筑持有更為開放與支持的態度,更加重視和倡導綠色建筑,出臺多項政策支持,甚至投入資金補貼加以獎勵。
    截至2015年底,全國共計31個省市、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團結合地方實際情況,在地方編制綠色建筑實施方案,并采取多種類型的強制政策、鼓勵政策,推進綠色建筑發展。2015年,部分省份制定綠色建筑發展條例,從法律高度規范綠色建筑的發展,保障其在法治化、制度化的軌道上穩步向前。
    2015年新修訂的國家《綠色建筑評價標準》(簡稱“綠標”),綠色建筑標準在中國的應用具有強制性。該新“綠標”強調政府及第三方監管方面發揮的作用,如施工圖審查制度、工程監理驗收制度等,有很強的導向性,作為政策工具來引導市場朝良性方向發展。
    廣東還出臺《廣東省綠色建筑評價標準》。該綠色建筑評價標準將綠色建筑等級分為一、二、三星級,三星級為最高等級的綠色建筑標準。在國家標準的基礎上,廣東省根據夏熱冬暖地區建筑節能應注重遮陽、隔熱、通風的特點,制定了綠色建筑評價標識的地方標準。
    中國仍是一個綠色建筑的新興市場,未來三年的綠色建筑發展將非常迅速,相信隨著“十三五”規劃的深化發展,生態文明建設與綠色可持續發展的理念將更加深入人心,綠色建筑也將迎來新的發展機遇。

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